2007〜2017年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
東京都
186.9万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
246.4万円/㎡
前年比+18.0%
パークナード四谷
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩9分
2012年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 55.64㎡の場合
相場
9,590万円
172.4万円/㎡
4,188
7,789
11,391
14,993
AI査定結果
推定相場価格
9,590万円
172.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,789万円〜11,391万円
140.0万円/㎡〜204.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月11日
パークナード四谷
10,280万円（184.8万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は176.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 10,280万円 | 184.8万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 10,580万円 | 190.2万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 10,780万円 | 193.7万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 10,980万円 | 197.3万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 8,980万円 | 161.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 11,300万円 | 203.1万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 8,180万円 | 147.0万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 7,480万円 | 134.4万円 | 2階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は166.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | パークナード四谷 新宿区南元町 | 信濃町駅9分 | 10,280万円 | 184.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,980万円 | 217.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,690万円 | 211.9万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 12,480万円 | 205.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,780万円 | 146.0万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 8,280万円 | 143.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/17 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 6,480万円 | 155.0万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | シェフルール西早稲田ラヴィーナ 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,780万円 | 172.6万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 6,480万円 | 148.5万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,780万円 | 148.5万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | VORT東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 7,480万円 | 147.5万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルレジデンス西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 7,999万円 | 142.9万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | インプレスト早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 9,480万円 | 147.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | 宮庭東新宿ビル 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,600万円 | 147.9万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 11,280万円 | 165.0万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/23 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 9,350万円 | 169.3万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,290万円 | 157.1万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では18%上昇しています。
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